Actueel
Nieuws

4 Manieren om de finishing touch te geven aan een nieuwbouwhuis
Een nieuwbouwhuis biedt een leeg canvas om jouw ideale thuis te creëren. Vaak staan de grote lijnen alvast. Denk aan de opzet van de muren en vloeren. Toch is het de afwerking die een nieuwbouwhuis echt persoonlijk maakt. Zo zijn er nog veel mogelijkheden om echt een thuis te maken van een nieuwbouwwoning. Op die manier kun je met plezier beginnen aan een nieuw woon avontuur. Hier zijn vier manieren om de finishing touch te geven aan jouw nieuwe woning en deze helemaal eigen te maken.
Werk de muren af met karakter
Vaak worden nieuwbouwhuizen met strakke witte muren opgeleverd. Dit hoeft niet meteen te betekenen dat dit zo moet blijven. Strakke muren bieden namelijk juist een kans om je creativiteit te laten zien. Overweeg om een accentmuur te schilderen in een gedurfde kleur of gebruik behang met een patroon om een unieke uitstraling te creëren. Je kunt ervoor kiezen om gebruik te maken van texturen om een extra dimensie te geven aan je woning. Denk bijvoorbeeld aan houten lambrisering of sierlijsten. Kies kleuren en materialen die passen bij jouw interieurstijl om een harmonieus geheel te vormen.
Denk aan slimme plaatsing van verlichting
Verlichting speelt een grote rol in hoe je huis aanvoelt. Het is belangrijk om te kiezen voor een mix van verschillende soorten verlichting. Denk hierbij aan basis-, sfeer- en accentverlichting. Er zijn verschillende mogelijkheden. Hang bijvoorbeeld een opvallende kroonluchter in de woonkamer, voeg inbouwspots toe in de keuken en gebruik wandlampen in de hal voor een warm welkom. Vergeet niet om dimmers te installeren om de lichtsterkte naar wens aan te passen. Dit zorgt ervoor dat je op elk moment de juiste sfeer kunt creëren. Het gebruik van de juiste lampen en lichtbronnen zorgt ervoor dat elke ruimte zowel functioneel als sfeervol is.
Optimaliseer de elektriciteit en stopcontacten
Een veelgemaakte fout bij nieuwbouwhuizen is het onderschatten van de hoeveelheid stopcontacten die je nodig hebt. Denk na over de indeling van je meubels en bepaal waar je apparaten zoals een tv, opladers en keukenapparatuur gaat plaatsen. Het toevoegen van extra stopcontacten op strategische plekken kan veel frustratie voorkomen. Overweeg ook moderne opties zoals stopcontacten met usb-aansluitingen voor extra gemak of een opbouw stopcontact . Neem deze beslissingen voordat je muren en plafonds volledig afwerkt. Dit zorgt ervoor dat de installatie eenvoudig kan worden uitgevoerd.
Voeg warmte en persoonlijkheid toe met accessoires
Accessoires zijn de sleutel tot het geven van een persoonlijke touch aan je nieuwbouwhuis. Een nieuwbouwhuis kan soms erg statisch en leeg ogen. Daarom is het zo belangrijk dat de woning wordt opgevuld met persoonlijke herinneringen en een goede dosis sfeer. Denk aan zachte kussens, vloerkleden, kunstwerken en gordijnen om de ruimte gezellig en compleet te maken. Kies voor planten of bloemen om een natuurlijke en levendige sfeer te creëren. Deze kleine details maken van een kale ruimte een echt thuis. Probeer ook accessoires te kiezen die aansluiten bij de kleuren en materialen die je al hebt gebruikt in de rest van het interieur. Op die manier creëer je een gevoel van eenheid.

Woningmarkt in rustiger vaarwater
Recent gaven makelaars al aan dat het er wat rustiger aan toe gaat op de woningmarkt. Cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN) laten een vergelijkbaar beeld zien. Potentiële huizenkopers ervaren iets minder spanning op de markt, omdat er geleidelijk meer woningen te koop komen. Het aantal hypotheekaanvragen voor starters en doorstromers is stabiel gegroeid in het afgelopen jaar. Dat betekent niet dat het ineens makkelijk is om een huis te kopen, maar wel dat de hevige concurrentie afneemt.

Wonen in een molen, kerk of andere bijzondere woning? Deze staan nu op Funda
Het is altijd leuk om te zien hoe andere mensen wonen. Zeker als het om een bijzondere woning gaat en geen standaard rijtjeshuis. Hoe is het bijvoorbeeld om in een molen, verbouwde kerk of monument te wonen? We hebben Funda afgestruind naar karakteristieke huizen die nu te koop staan. Bekijk het resultaat!

Deze hypotheekregels wijzigen in 2025
Begin van het jaar is hét moment voor nieuwe plannen, goede voornemens en proosten op een goede gezondheid. Daarnaast is het vaak een moment waarop wijzigingen worden doorgevoerd in de hypotheekregels. Ben jij van plan om in 2025 een huis te kopen of een verandering door te voeren in je huidige hypotheek? Zorg dat je op de hoogte bent van de komende wijzigingen. We zetten de belangrijkste voor je op een rij.

Duurzame interieurkeuzes voor moderne nieuwbouwprojecten
Bij het inrichten van een nieuwbouwwoning kun je duurzaamheid en stijl perfect combineren. Met weloverwogen keuzes kun je een fijne plek creëren om te wonen en draag je bij aan een beter milieu. Of je nu kiest voor natuurlijke materialen of energiezuinige oplossingen, er is voor iedereen een passende manier om een duurzaam interieur te realiseren. Hier vind je een paar praktische tips om je op weg te helpen.
Natuurlijke materialen: duurzaam en sfeervol
Als je je interieur echt een boost wilt geven, kijk dan eens naar natuurlijke materialen. Denk aan meubels van gerecycled hout, kussens van linnen of raamdecoratie van bamboe. Ze zien er niet alleen stijlvol uit, maar zijn ook goed voor het milieu. En als je kiest voor materialen met een keurmerk, zoals bijvoorbeeld FSC-hout, dan maak je helemaal een duurzame keuze. En wist je dat bamboe en kurk ook goede vloeren opleveren?
Licht en lucht: energiezuinig wonen
Een nieuwbouwwoning biedt vaak al een uitstekende basis voor energiezuinig wonen, maar je kunt altijd nog een stapje verder gaan. Grote ramen laten volop daglicht binnen, dus maak daar slim gebruik van met lichtdoorlatende gordijnen of jaloezieën die warmte buiten houden in de zomer en binnen in de winter. Daarnaast is LED verlichting ook een milieuvriendelijke keuze en een sfeermaker in je interieur.
Een beetje kleur
Kleur maakt een nieuwbouwwoning echt af. En met de juiste muurverf binnen kun je veel bereiken. Kies bijvoorbeeld voor een verf zonder schadelijke stoffen. Dit is beter voor je gezondheid en de verf blijft langer mooi. Neutrale tinten zoals beige, zand, taupe zijn tijdloos en geven rust. Wil je toch wat meer opvallen? Speel dan met kleurrijke accessoires zoals kussens, kunstwerken of een aparte lamp.
Kies voor kwaliteit
Het is verleidelijk om voor goedkope meubels te gaan, maar investeren in kwaliteit betaalt zich uiteindelijk altijd terug. Een stevige tafel van massief hout, een bank met een tijdloos design of een klassieker van een stoel: deze items gaan jaren mee. Met kleine aanpassingen, zoals nieuwe kussens of een andere kleur, kun je ze steeds weer een frisse look geven.
Hergebruik en wees creatief
Niet alles hoeft nieuw te zijn. Een vintage kast of een tweedehands stoel kan juist een uniek element aan je interieur toevoegen. En met een beetje creativiteit kun je van oude spullen iets totaal nieuws maken. Geef een kast een lik verf of gebruik oude houten planken voor een zelfgemaakt wandrek. Zo draag je bij aan een circulaire economie.
Door bewuste keuzes te maken, creëer je een interieur dat niet alleen mooi is, maar ook een positieve impact heeft. Jouw duurzame nieuwbouwhuis wordt zo een plek om trots op te zijn!

Recht op een lagere hypotheekrente? Laat geen rentevoordeel liggen!
Vanavond besteedt Radar opnieuw aandacht aan de risico-opslag bij hypotheken. Terecht dat het onderwerp de nodige aandacht trekt. Je kunt fors besparen op je hypotheeklasten als je in aanmerking komt voor een lagere opslag. We geven alvast een voorzet door toe te lichten waarom je mogelijk kunt profiteren en op welke manier.

Hogere hypotheek mogelijk in 2025
Voor 2025 verwacht het Nibud een gemiddelde loonstijging van 4,3 procent. Een stijging van de lonen is niet alleen goed voor het betalen van je boodschappen. Ook bij het kopen of verbouwen van een woning kan het veel verschil maken. Een lichtpuntje in een woningmarkt waar juist de betaalbaarheid onder druk staat. We laten in dit artikel zien wat een stijgend inkomen kan betekenen voor je maximale hypotheek.

Hypotheekrente stijgt weer
Diverse hypotheekverstrekkers hebben de afgelopen week de rente verhoogd. Anderen hebben voor deze week ook verhogingen gepland. Dit geeft een ander beeld dan de afgelopen maanden, waarin vooral een dalende trend te zien was. Opvallend zijn de verschillen tussen de variabele hypotheekrente en rente die 10 jaar of langer vast staat.

Starterslening aanvragen
Ben je van plan een starterslening aan te vragen en vraag je je af of je een toewijzingsbrief van de gemeente nodig hebt? Het korte antwoord is: ja, in de meeste gevallen heb je die nodig. Zonder zo'n document kun je de lening vaak niet aanvragen. In dit artikel bespreken we waarom deze toewijzingsbrief belangrijk is en hoe je deze eenvoudig kunt krijgen. Zo kun jij met een gerust hart de eerste stap zetten richting je eigen woning!
Wat is een starterslening?
Eerst het belangrijkste: een starterslening is een extra lening voor mensen die voor het eerst een huis kopen. Met deze lening kun je net dat beetje extra geld lenen als je hypotheek niet genoeg is om je droomhuis te kopen. Het grote voordeel: de eerste drie jaar betaal je geen rente over deze lening. Zo koop je als starter makkelijker je eerste woning, zonder direct financieel krap te zitten. Daarnaast mag je de starterslening ook gebruiken voor de verbouwing van je woning. Is je huis € 200.000 waard? Dan mag de lening + hypotheek boven dit bedrag uitkomen, zolang het voor de verbouwing is. Na drie jaar bekijk je met de verstrekker of je kunt beginnen met aflossen.
Hoe verloopt het aanvraagproces van een starterslening?
Het aanvragen van een starterslening begint vaak bij de gemeente. Nadat je de toewijzingsbrief hebt ontvangen, kun je de lening aanvragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting ( SVn ). Je vult online een aanvraagformulier in en levert de benodigde documenten aan, zoals een koopcontract en inkomensgegevens. SVn beoordeelt je aanvraag en kijkt of je voldoet aan de voorwaarden. Het hele proces duurt gemiddeld vier tot zes weken, afhankelijk van hoe snel je de juiste documenten aanlevert en hoe druk het bij de gemeente en SVn is.
Tip! Op zoek naar een goedkope lening ? Vind de beste optie voor jouw situatie door leningen te vergelijken op Geld.nl . Zo ontdek je snel en eenvoudig de voordeligste lening!
Toewijzingsbrief starterslening – Wat is het en vroeg je die aan?
Misschien vraag je je af wat een toewijzingsbrief is. Heel simpel: een document van de gemeente waarin staat dat je in aanmerking komt voor een starterslening. Deze brief heb je nodig om de lening aan te vragen. Je vraagt de toewijzingsbrief aan bij de gemeente waar je gaat wonen. Vaak doe je dit online via de website van de gemeente. Na goedkeuring ontvang je de brief, die je vervolgens meestuurt bij je aanvraag voor de startershypotheek. Het is een belangrijk document dat je nodig hebt om de aanvraag succesvol af te ronden.
Aanvraagformulier starterslening – de voorwaarden
Verder gelden er voorwaarden voor een toewijzingsbrief. Die verschillen per gemeente, maar meestal moet je aan een aantal basiscriteria voldoen. Je moet bijvoorbeeld een starter zijn op de woningmarkt, wat betekent dat je voor het eerst een huis koopt. Vaak geldt er ook een maximale koopprijs voor de woning. Bovendien kan er een inkomensgrens zijn, zodat alleen mensen die echt een steuntje nodig hebben in aanmerking komen. Controleer altijd bij jouw gemeente welke specifieke regels zij hanteren en hoe je de aanvraag kunt doen.
Aanvraag starterslening – tips en valkuilen
Bij het aanvragen van een startershypotheek is het slim om je goed voor te bereiden. Zorg dat je weet wat je maximaal kunt lenen en houd rekening met je toekomstige uitgaven. Een veelgemaakte fout is het onderschatten van extra kosten zoals notariskosten en verzekeringen. Ook belangrijk: vergelijk meerdere hypotheekaanbieders om geld te besparen. Laat je adviseren door een onafhankelijke hypotheekadviseur. Dit helpt je om de beste keuze te maken en voorkomt dat je belangrijke details over het hoofd ziet.

Woningen meer waard. Krijg jij al korting op je hypotheekrente?
Geldverstrekkers kunnen korting geven op de hypotheekrente, bijvoorbeeld wanneer jouw woning meer waard is geworden. Lang niet altijd voeren geldverstrekkers deze rentekorting automatisch door, zo werd recent ook aangestipt in het consumentenprogramma Radar. Hoe zit het bij jouw hypotheek? Zorg dat je niet meer betaalt dan nodig.

Prinsjesdag 2024: belangrijkste besluiten op een rij
Het Prinsjesdag koffertje is geopend en de inhoud voor 2025, als deze al niet was uitgelekt, is bekend. Per saldo ga je er als Nederlander 0.70 procent in koopkracht op vooruit volgend jaar, zo is de belofte. Dat is wel een heel gemiddeld percentage. Afhankelijk van jouw situatie hebben de besluiten meer of minder invloed op je financiële situatie. We zetten de belangrijkste wijzigingen op een rij op het gebied van wonen, zorg, belasting en meer.

Jouw nieuwbouwwoning verven
Heb jij een nieuwbouwwoning gekocht? Dan moet er vaak nog veel gebeuren, van het schilderwerk buiten tot het kiezen van een passend interieur. Dit klinkt misschien als een forse uitdaging en kostenpost, maar door het slim aan te pakken, valt dat gelukkig erg mee. Wij vertellen je in dit artikel hoe jij jouw nieuwbouwhuis schildert en kosten bespaart!
Bereidt je goed voor
Begin met het kiezen van de juiste kleuren die passen bij jouw stijl en de uitstraling die je wilt creëren. Zorg ervoor dat de ondergronden goed zijn voorbereid door ze schoon te maken, eventuele oneffenheden te repareren en te schuren voor een gladde afwerking. Kies voor kwalitatieve verf en materialen om een duurzaam en mooi resultaat te garanderen. Door de werkzaamheden goed te plannen en eventueel zelf een deel van het schilderwerk te doen, kun je de kosten beheersen. Overweeg echter om professionals in te schakelen voor lastige klussen of als je een vlekkeloos eindresultaat wilt. Met deze aanpak geniet je straks van een prachtig afgewerkte woning die helemaal naar jouw smaak is.
Geef je kozijnen kleur!
Een goed begin is dus het halve werk, maar nadat je je goed voorbereid hebt is het tijd om met een kwast in de hand jouw woning te voorzien van een nieuwe look, een mooi begin is het schilderen van je kozijnen. Kies voor een professionele kwaliteit verf die jarenlang meegaat, zo is het de investering waard! Schilder bijvoorbeeld met de sikkens rubbol xd high gloss die bekend staat om zijn uitstekende duurzaamheid en glans. Deze verf kan in iedere kleur gemengd worden, van zwart tot wit en alles daar in. Zo kun jij jouw kozijnen voorzien van de kleur die bij jouw past en kun jij jouw nieuwbouwwoning eigen maken.
Bespaar geld
En hoewel het misschien als een grote klus klinkt, hoeft een nieuwbouwproject niet altijd duur te zijn. Door op het internet te zoeken naar de voordeligste websites en verf aanbieders zoals De Verfmenger bespaar jij geld. Door prijzen te vergelijken en actief op zoek te gaan naar kortingen of aanbiedingen, kun je de kosten aanzienlijk verlagen en meer waarde halen uit je budget.

Hoe kies je de ideale vloer voor je nieuwbouwwoning?
Het kiezen van de juiste vloer voor je nieuwbouwwoning is een van de belangrijkste beslissingen die je zult maken tijdens het inrichtingsproces. De vloer bepaalt niet alleen de uitstraling van je interieur, maar ook het comfort en de functionaliteit van je leefruimte. Maar waar moet je rekening mee houden bij het kiezen van jouw ideale vloer? We hebben wat tips voor je op een rijtje gezet!
Bepaal je behoeften en levensstijl
Allereerst is het belangrijk om te kijken naar je levensstijl en je eigen behoeften. Als je kinderen of huisdieren hebt, is het bijvoorbeeld wel zo fijn als de vloer makkelijk schoon te houden is en niet veel onderhoud nodig heeft. Een gietvloer of pvc plakvloer zijn makkelijk schoon te maken en hebben geen onderhoud nodig. Ook moet je nagaan hoeveel verkeer een ruimte zal gaan krijgen. Heb je een grote woonkeuken waar jullie veel tijd door zullen gaan brengen? Dan is een slijtvaste vloer zeker handig!
Overweeg het klimaat en de plek
Je kunt niet alle vloeren in alle ruimtes in huis leggen. In vochtige ruimtes zoals de badkamer en kelder is het wel zo belangrijk dat de vloer waterbestendig is. Een houten vloer hier neerleggen is dus geen slimme keuze, aangezien ze zullen krimpen en uitzetten bij temperatuur en luchtvochtigheid verschillen in een ruimte. In dat geval kun je beter kiezen voor bijvoorbeeld tegels, pvc of een gietvloer in de badkamer.
Voor welke stijl ga je?
Het is natuurlijk ook belangrijk om je eigen smaak door te voeren in je interieur. Zorg dat je een goed overzicht maakt met de algemene stijl en het kleurenschema van je woning. Dit kun je doen door bijvoorbeeld een moodboard te maken. Een vloer heeft hier een groot aandeel in. Houten vloeren geven bijvoorbeeld een warme en klassieke uitstraling, terwijl tegels of een gietvloer juist weer een modernere look kunnen bieden. Ook is het slim om te kijken naar wat voor kleur vloer je wilt. In pvc, tegels en gietvloeren zijn hier veel meer keuzes in dan wanneer je bijvoorbeeld voor een houten vloer kiest. Daarentegen geeft een tegelvloer weer een heel andere stijl en sfeer dan een houten vloer. Zoek dus goed voor jezelf uit voor welke stijl en sfeer je wilt gaan en welke vloer daar het beste bij past. Als je interieur afbeeldingen verzamelt voor je moodboard, zal hier vaak al snel een soort vloer en kleur uit naar voren springen. Hier kun je dan je keuze makkelijk op baseren!
Aanmelden
Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Eindhoven.
Aanmelden